Home staging en virtuel, en infographie, en  3D, en  image de synthèse,...

 traduction française du Virtual home staging,  virtual staging

LE PRINCIPE

(NB: Le home staging en infographie s'applique pour les particuliers (aménagement d'intérieur, exterieur, jardin, terrasse, vente immobilière, interieur de bateau,...) et pour les professionnels (agent immobilier, amenagement de restaurant, salon de coiffure, bureaux, commerces, magazin, salle de réunion, accueil,...)

Du home staging au home staging en infographie, en virtuel, en 3D,...

Le home staging en infographie, en virtuel,... correspond à une application du home staging sans réaliser les travaux (dans le cas de ventes immobilières) ou à donner une idée d'architecture d'intérieur (pour des particuliers, professionnels voulant réamménager leur intérieur).

Mais avant d'expliquer le principe du home staging en infographie, en 3D,... qui peut s'appliquer pour l'architecture d'intérieur ou pour la vente immobilière:

Savez-vous à quoi correspond tout d'abord le "home staging"?

"Le home staging" venu des états-unis connu là-bas depuis 1970 (qui créa par la suite le virtual staging que l'on peut traduire en français par home staging en virtuel) correspond à réamménager son appartement pour mieux le vendre. En effet, venu du constat par les agents immobiliers d'une difficulté certaine à vendre des appartements ayants un fort peu attrait, il est apparu l'idée de redécorer, rénover, transformer l'appartement pour le vendre plus facilement.

Dans le "home staging" pour la vente immobilière, le but va être de rénover votre appartement pour créer le coup de coeur lors de la visite des futurs acquéreurs. Le principe se voulant qu'en général, dans les premières minutes de la visites de l'appartement par l'acquereur se fait rapidement une idée si l'appartement, la maison, va lui convenir ou nous. Le "home staging" va être d'essayer de dépersonnaliser l'appartement (de l'actuel propriétaire), de mettre l'appartement avec une décoration, une rénovation qui va plaire au plus grand nombre. Ceci tout en essayant en plus de créer une ambiance, donnant une envie de coup de coeur pour le bien immobilier à vendre. 

Pourquoi est-on passé du "home staging" au "virtual home staging" (C'est à dire faire du home staging de façon virtuelle)?

Le "home staging" a un coût non négligeable. En effet, cela peut aller de refaire le carrelage, repeindre les murs, percer un mur pour faire plus de lumière, mettreen véranda en bois,... Il est en général conseillé de ne pas dépasser 2-4% de la valeur du bien. Hors le propriétaire voulant vendre son appartement n'a pas forcement envie, ou les moyens d'investir dans les travaux. D'autant plus que le futur acquéreur n'aimera pas forcement les nouveaux travaux.

D'OU L'IDEE DE PROPOSER DU HOME STAGING, MAIS PAS REEL, DE FAIRE DU HOME STAGING EN VIRTUEL, EN INFOGRAPHIE, EN IMAGE DE SYNTHESE.

Les avantages: 

- des coûts réduits de façon monumentale par rapport au classique 'home staging"

- une multitudes de propositions d'amménagement intérieur possible (sans faire aucun travaux)

- cela peut se traduire aussi bien en architecture d'interieur pour des personnes voulant des idées pour amménager leur appartement que pour la vente immobilière

- donne une vision nouvelle de l'appartement au futur acquereur

- accélère les ventes si il s'agit du home staging en immage de synthèse pour la vente.

- cela peut se décliner pour les particuliers et pour les professionnels.

- ....

Le home staging en image de synthèse, en virtuel, en 3D,... cela s'applique pour la vente immobilière, ou pour l'architecture d'intérieur sans obligatoirement vendre son bien?

POUR LES DEUX ! En effet:

- Pour un particulier qui veut avoir simplement une idée pour rénover son intérieur, pour réamménager sa maison, cela lui donnera des idées, une description des matériaux employés, un prix des matérieux employées, une vision en image de synthèse des pièces à réamménager AVANT ET APRES avoir subi une mission de home staging en image de synthèse. 

- Pour un particulier ou un professionel de l'immobilier voulant vendre son bien, cela donnera au futur acquéreur des possibilités de réaménagements de l'appartement, de modifications structurelles de l'appartement, peu provoquer un coup de coeur sur une idée un concept à faire dans l'appartement, cela accelère les ventes particulièrement pour un bien immobilier ayant une décoration ancienne, non forcement au goût du jour.

Sur la partie home staging en infographie, en virtuel,... de ce site figure dans la menu à gauche de cette page les différentes rubriques relative:

- à une demande pour  de l'architecture d'intérieur de home staging en image de synthèse, en virtuel,...

- ou pour vendre un bien immobilier en home staging en image de synthèse, en virtuel,...


CI-DESSOUS DES EXEMPLES DE REALISATIONS EN HOME STAGING EN IMAGE DE SYNTHESE, EN VIRTUEL...

NB: LE HOME STAGING EN INFOGRAPHIE S'APPLIQUE POUR LES PARTICULIERS (AMENAGEMENT INTERIEUR, EXTERIEUR, JARDIN, TERRASSE,  VENTE IMMOBILIERE, INTERIEUR DE BATEAU...) ET POUR LES PROFESSIONNELS (AGENT IMMOBILIER, AMENAGEMENT DE RESTAURANT, SALON DE COIFFURE, BUREAUX, COMMERCES, MAGAZIN, SALLE DE REUNION, ACCUEIL...) 

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